河hé南房产chǎn税shuì是根据平方收shōu费，收shōu费标准如下90平方以下不包含90平方契税shuì1%90平方144平方以下包含90平方不包含144平方契税shuì15%144平方以上包含144平契税shuì3%房产chǎn性质为或商业用途缴纳3%小区容积率小于20。

2从租计征从租计征是按房产chǎn的租金收shōu入计征，其公式为应纳税shuì额等于租金收shōu入乘以12%，没有从价计征的换huàn算问题纳税shuì义务发生时间将原有房产chǎn用于生产chǎn经营，从生产chǎn经营之月起， 缴纳房产chǎn税shuì 其余yú均从次月起缴纳法律客。

1房产chǎn税shuì征收shōu标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税shuì依据为房产chǎn原值一次减去10%至30%后的余yú值从租计征的，以房产chǎn租金收shōu入为计税shuì依据从价计征10%至30%的具体减除幅度由省自治区直辖市人rén民政府确定#1602。

按200元yuán收shōu取元yuán至0元yuán部分，收shōu取025%1元yuán至00元yuán部分，收shōu取02%01元yuán至00元yuán部分，收shōu取015%01元yuán至00元yuán部分，收shōu取01%01元yuán至000元yuán部分，收shōu取005%001元yuán以上部分，收shōu取001%。

也就是说，房地产chǎn税shuì包含了房产chǎn税shuì从征收shōu的目的来看，房地产chǎn税shuì是为了完善房地产chǎn税shuì制体系改革，而房产chǎn税shuì则是为了加强房地产chǎn市场的调控，通过付出税shuì收shōu代价来抑制投资投机性炒房，因此在近年楼市调控常态化下，房产chǎn税shuì开始试点征收shōu。

计算公式为应纳税shuì额=应税shuì房产chǎn原值×1扣除比例×年税shuì率从租计征年税shuì率12%，以房产chǎn租金收shōu入为计税shuì依据，从2001年1月1日起，对个人rén按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税shuì率征收shōu房产chǎn税shuì 计算公式为。

二2022年6月27日后含27日，在信阳市区内购gòu买商品住房不含二手房并缴纳契税shuì的，给予已缴契税shuì 50%补贴购gòu买非住宅zhái商品房如门面房公寓写字楼等并缴纳契_的，给予已缴契税shuì 20%补贴 以上契税shuì补贴以购gòu房。

截止2019年，只有上海和重庆作为房产chǎn税shuì征收shōu的试点，开始征收shōu房产chǎn税shuì了2011年1月27日，上海重庆宣布次日开始试点房产chǎn税shuì，上海征收shōu对象为本市居民新购gòu房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购gòu房，税shuì率暂定06%重庆征收shōu。

由于房产chǎn税shuì的计税shuì依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产chǎn税shuì的税shuì率也有两种一种是按房产chǎn原值一次减除10%至30%后的余yú值计征的，税shuì率为12%一种的按房产chǎn出租的租金收shōu入计征的，税shuì率为12%。

这还要看你名下的房屋套数，首套房的话，147平的契税shuì税shuì率为15%，也就是所要交的契税shuì=总房价*15%二套房的话，147平的契税shuì税shuì率为2%，也就是所要交的契税shuì=总房价*2%三套及以上的话，147平的契税shuì税shuì率为3%。

2 个人rén房产chǎn税shuì如何征收shōu之房产chǎn税shuì的征收shōu范围，其具体指开征房产chǎn税shuì的地区房产chǎn税shuì暂行条例规定，房产chǎn税shuì在城市县城建制镇和工矿区征收shōu城市县城建制镇工矿区的具体征税shuì范围，由各省自治区直辖市人rén民政府确定3。

法律分析用足用活用好增值税shuì留抵退税shuì小规模纳税shuì人rén起征点提高中小微企业及个体工商户减税shuì等普惠性减税shuì降费政策，做到应享尽享，全力支持企业复工复产chǎn同时，对遭受自然灾害损失严重的纳税shuì人rén，依法减免房产chǎn税shuì城镇土地。

门面房属非居住性质房产chǎn，只能估算，要知道房产chǎn总价过户税shuì费计算方法如下卖方税shuì1营业税shuì评估价原价*55%2土地增值税shuì评估价原价*30%至60%注此点税shuì率为四级累进，按差价越大 税shuì率越高。

和买新房没什么差别就是不用交维修基金了2%的契税shuì4800元yuán 6元yuán每平米的交易服务费 房产chǎn证工本费80元yuán 土地证暂时来讲没什么对房产chǎn的影响要是2005年以后的新房子，有房产chǎn证了，土地证就应该是大证没有分割要是。

截至2020年3月，全国收shōu取房产chǎn税shuì的地级市有1广东深圳广州佛山珠海东莞中山惠州江门汕头肇庆湛江潮州阳江清远河hé源韶关guān茂名揭阳梅州2江苏南京苏州无锡常州镇江连云港。

3此外，新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购gòu房的纳税shuì人rén不再减免个人rén所得税shuì从10月1日起，对市民个人rén购gòu买普通住房，且该住房属于家庭住房，减半bàn征收shōu契税shuì4对个人rén购gòu买90平方米及以下普通住房，且属于家庭。

2020房产chǎn税shuì收shōu费标准是1征收shōu对象房产chǎn税shuì规定的征税shuì范围是在城市县城建制镇和工矿区的房产chǎn2纳税shuì人rén按照规定，房产chǎn税shuì的纳税shuì人rén是产chǎn权所有人rén产chǎn权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产chǎn权出典的，由承典人rén缴纳。