如果收三年的de房fáng租2600元就要交税，各地标准不一，有些地方按àn5%交综合税如果付三年的de房fáng租2600元就不要交税，是由房fáng东交纳的de。

1房fáng产税 按àn房fáng产税暂行条例规guī定，拥有房fáng屋产权的de个人出租房fáng屋，应按àn租金收入的de12%在出租房fáng产之次月起缴纳房fáng产税对私有房fáng产主将房fáng屋出租给个人居住，凡经房fáng管部门备案并执行房fáng管部门规guī定的de租金标准的de，可暂免缴纳房fáng产税。

房fáng产租金收入是指企业出租房fáng产所得到的de报酬，包括货币收入和实物收入对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房fáng租收入的de，应当根据当地同类房fáng产的de租金水平，确定一个标准租金，按àn规guī定计征房fáng产税三房fáng产税的de计算方法根据税法规guī定，房fáng产。

房fáng屋出租时，需要缴纳的de税赋项目及税率如下1房fáng产税应按àn租金收入的de12%在出租房fáng产次月起缴纳房fáng产税2城镇土地使用税依土地的de等级及适用的de土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税3营业税个人出租房fáng屋应按àn租金。