房租减免申请书

尊敬的房东 （姓名）：

您好！

我是您位于 市 街道 号 的租户，首先感谢和您合作这段时间以来的关照！因为有您，小店才得以顺利开业。有幸遇您，感恩有您！

目前，全国上下万众一心，攻克艰难，坚决打赢新型冠状病毒传染的肺炎疫情防控阻击战，根据党中央，国务院的统一部署，为有效防控疫情，全国各地出台了《疫情期间娱乐行业暂停一切经营》的相关通知，明确了在疫情期间娱乐行业不得对外开放经营。

暂停营业对小店的经营造成了巨大的影响，冬季刚刚经历两三个月的淡季，收支勉强平衡，刚要熬到过年，眼看就要柳暗花明，可是一场突如其来的疫情，让小店蒙受了巨大损失，所以，小店殷切希望可以得到您的支持。

2020 年 1 月 25 日（政府部门发文时间）至 2020 年 月

日（期望免租时间）小店应本地政府文化部门要求，暂停营业，抗击新冠肺炎。在此，我们希望免交疫情期间的租金，并郑重提出免交申请。

下列为本地人民政府关于娱乐行业暂停营业的相关通告：

我们的述求是合情合理，并有法律依据的。为此，我们也咨询过律师，律师给我们的回复如下：

近期，为了更好地解决由疫情引发的法律纠纷，全国人大法工委发言人日前作出公开解答，"当前我国发生了新冠肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。"

承租人因政府采取的疫情防控措施（如强制停业、隔离等）而直接无法使用房屋。从之前非典期间的相关案例来看，此种情况下的承租人应当提供政府的强制措施、命令等规范性文件作为证据，以此证明政府行为直接导致合同无法履行。如果该合同被认定为因不可抗力直接或根本上不能履行，依据《合同法》相关规定，应当根据疫情的影响部分或全部免除承租人在此期间支付租金的义务。

律师也为我们列举了非典期间的判例，在山西省（2018）晋04民终2272号案件中，承租人酒店应政府有关部门要求停业抗击"非典"，一二审法院认为停业期间酒店没有收入，且系由于不可抗力导致酒店无法履行支付租金的义务，依法免除停业期间酒店租金。

希望您可以认真考虑的我们的诉求，免收 2020 年 1 月 25 日（政府发文时间）至 2020 年 月 日（期望免租时间）房租，共同打造长期可持续发展的稳固关系。众志成城，共克时艰！

申请人：

申请日期：