毛坯房、精装房、二手房、地铁房、学区房、学位房等近年来越来越多关于房屋的词汇层出不穷，老百姓对房屋的关注度也在逐步升温，但是一说到你家房子质量怎么样的时候，你会怎么说呢?"我家房子还行""我家是XXX地产公司的房子肯定错不了""我家房子好几万一平那质量没得说"。。。。。。我想冒昧的说一句身为外行的您真的就那么有底气这么说么？

说到房屋质量不得不说下近年来新兴的一个职业"验房师"，最后一个在您入住前为您把关的卫士。

验房师自2006年传入我国，但同时在美国、加拿大已经作为一个行业存在40-50年了，而且超过90%的业主买房子时会雇佣一位或多位验房师作为自己的参谋，站在一个公平、公开、公正的第三方角度帮助评判分析房屋质量，从技术的角度分析房产是否值得购买，如果存在缺陷影响使用，如何进行处理及大概费用等。当然这种所谓的技术型服务属于"有偿服务"。

近期中国验房师协会也向国家劳动部申报了这项新行业。不久之前，中国验房师管理协会向社会公布了国内首个中国注册验房师作业标准暨道德规范。"标准中对验房师的操作规范和收费标准以及职业道德操守都做了详细的规定和说明。大概解释下，验房师分为助理验房师、验房师、高级验房师这三种级别。

其实验房师类似于"咨询师"有别于"监理"。一般监理与开发单位或者装修公司有雇佣关系，而验房师则是直接与业主存在雇佣关系，虽然都是公平公正但是各为其主，关键时刻还是是帮着自己的雇主解决问题。

买房虽然难，但是有个验房师这个"参谋"，买一个安心房将不再是一件难事。