很多朋友创业想申请贷款总是被拒，这已经成为了一件家常便饭的事。

如果你被拒了，你知道自己为什么无法通过贷款申请吗？或者哪些最容易被拒绝呢？搞清楚这些问题，你就可以对症下药，然后提出贷款申请时更加有底气，通过率更高。

如果搞清楚了这些问题还是贷不到款，可以考虑找我们君尚投资公司，我们也是帮经营比较好的企业提供贷款服务的。

首先给大家介绍我们日常生活中最常用到的贷款类型及申请条件。

1、个人信用贷款

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

2、房产抵押贷款

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3、大学生创业贷款

一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

4、个体户贷款

一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

5、房屋按揭贷款

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

看完这些条件你知道自己的贷款申请为什么无法通过了吧！占据主导因数的无非就是以下这几点：

年龄不够或过大

我国法律规定18岁以上拥有完全民事行为的合法居民才能申请贷款，但因为各种原因，真实情况是很多金融机构规定借款人的年龄必须在22岁以上，男65/女60岁以下，超过这个年龄段一般是无法申请到贷款的。

征信不好

征信不好主要表现为信用卡有逾期记录、贷款有逾期记录。此外，有过替人担保且对方逾期过，最近6个月频繁的查询过征信记录，也会被认为是征信不好。

征信不良不但会加大被拒贷的可能性，就连申办信用卡也会变得艰难重重。征信是伴随着你一生的重要凭证之一，所以请你珍惜自己的征信吧。申请贷款前，务必去银行打分报告，查一下自己的征信，看看到底能不能借，别耽误了正事。

职业不好

不管是哪家银行，其实对于借款人的职业都有一定的程度分类的，这也不是说歧视什么的，可能单就是因为你从事的职业天然的就存在着一些无法预料的违约风险，例如：从事服务业的工作人员与阅批公务员之间，在申请贷款时，银行显然喜欢后者。

收入不稳定

收入不稳定的人基本就是那些没有稳定工作的群体，例如自由职业者等，因为银行贷款是需要根据你的工资流水来判定你的还款能力，如果你每个月的收入连生活都成问题，银行是不敢给你放贷的。

有过法院强制执行记录

这种人就真的算得上老赖了，相信大家前段时间都看过一条新闻，一种交通事故，某女子把撞一老人撞成了重伤，交警判该女子全责赔付老人的医药费，但这名女子一直以没钱为由拖延时间，老人的家人把她告上法院，法院强制执行后，这名女子还是无动于衷，最后导致老人不治而亡。

这就是被法院强制执行的记录，这也是老赖的典型。这类人想要申请贷款，基本就没什么可能性了。

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