闸北区实验小学（上海闸北实验小学排名）

众所周知在闸北还不是新静安的时候，在整个沪北市区里面，教育资源算是比较差的，跟杨浦，虹口完全没法比，当然商业也没有拿得出手的，这就是为什么老闸北一直在市区里面被人所看不大上的原因，也是变成静安之后被调笑的原因。老闸北好的学校屈指可数，所以别看闸北不咋滴，但是僧多粥少，学区房可并不便宜，这就造成了一个小小的困境了。那一带的上海法拍房，笔者也很少推荐的。

这篇文章主要讲四个事儿：

1. 闸北实验小学、对口初中算是什么咖位的？

2. 目前对口、未来也最安全的居委有哪些？

3. 对口范围内住宅的未来钱景如何？

4. 学区对口楼盘中有没有优质资产？

❶ 闸北实验小学的咖位

先说下基本情况，其实这是个办学集团，一共两个学校、4个校区，整体算是真假大宁一带。4个校区的教学实力略有上下，笔者简单排列一下：

大宁本部（大宁路670号）>龙盛校区（老沪太路218号）> 洛东校区（普善路818号）=明德校区（老沪太路224号）

前两个名称就是“闸北实验小学”没有后缀，后两个名称是闸北实验小学明德校，不过初中统一是对口风华初级中学西校。

闸北实验小学创建于90年代，比白首还年轻不少，目前应该是全老闸北范围之内最好的，当然放到整个新老静安里面，其实也只能算是二梯队，跟老静安的那些一梯队还是没法比的。该校是整个老闸北第一所实验学校（闸北人民也是够苦的），在当地口碑非常优良。以前奥数还火热的时候，这个学校的奥数是全上海滩排名靠前的。另外还有两个荣誉：联合国教科文组织EPD项目实验学校、教育部IBM创新教学项目学校。

倒不是说这两个牌子对教学质量有实际的帮助，本来也不是用来给大家升学考试的，但是要明白的是，能够得到这两个评级说明这个学校综合实力很好，该校的特色就是兴趣小组比较多，特别是以数学、英语，所以大体上这个学校教学的水平大家心里有数了。

整个教育集团对口的初中是风华初级中学的西校，也就是闸北老牌区重点风华中学原来的初中部。风华初级中学跟风华的高中之间虽然是同一家，但是毕竟高中还是要考的，不过概率很高，而且教学水平层次基本上在同一个层次上。

这所学校笔者刚好有一个切身体验，白首毕业于华东理工大学工商管理系，刚好我上铺的兄弟就是闸北风华中学出来的，他跟我说他在年级里的排名差不多是勉强混进前30%左右。

如果要做比较的话再给大家参考另外一个我对面寝室的兄弟，浦东建平中学出生，班级排名倒数第四，华东理工大学工商管理系，对了他们班倒数第三的，也在华东理工其他系而已。白首自己是杨浦的区重点，市东中学，排名在年级40%左右。所以这就是个等式：建平中学班级倒数第4=杨浦区重点前40%=闸北区重点30%。

说一句题外话，上海的教育水平和读书的方便性其实真的是非常优秀的，也是吸引外地朋友们想要落户口上海的原因之一。就是我隔壁寝室的另外一个同学，当年是绍兴那边一个县的理科状米，大学跟我们在同一个班级。咱们这比的还是应试教育部分，至于非应试教育部分，那差距就更大了。

❷ 目前对口、未来也最安全的居委有哪些？

这所学校的对口范围有点大，但是从区域角度来看，人口是比较稳定的。主力部分全都是最近十几二十年的次新商品房，老工房也有一定比例，但大动迁的可能不大，所以人口基数是稳中有降，学区本身是安全稳定的。

由于涉及4个校区，笔者就不画地图了，好在都是沿路一条线一条线的，大家直接按照路名对照吧：

大宁校区招生地块（小+初，学区最好）：大宁路503弄、505弄、535弄、538弄、540弄、550号－598号、660弄、667弄

龙盛校区招生地块（小+初，学区较好）：大宁路700弄、883弄；万荣路22弄、30弄、166弄、388弄、399弄；延长中路629弄、727弄

明德校区、洛东校区招生地块（小学学区意义不大，冲着初中去的）：万荣路77号、79号、81弄；延长中路328弄、451弄、330号、340号、350号、360号、370弄、390号、420号、460号、480号、500弄、510号、519弄、520号、 530号、561弄、576号、600弄、628弄、700弄、800弄；老沪太路101弄、115号、135号、199弄、201弄、208弄、216弄、228号、230号、238弄、250弄、255弄、258号、270号；普善路641－809号、958弄、1029弄；洛川中路600弄、777弄、838弄、901弄、910号、920号、930号、940号、950号、960号、970号、980号、990号、952弄、1100弄；柳营路629弄、635弄、669弄、717弄、1025弄；沪太路631弄、651弄、655弄、807弄；共和新路1700弄

❸ 对口范围内住宅的未来钱景如何？

比较尴尬的是，由于区块内人实在有点多，小学已经对口超额，所以限制会比较大，基本上一定要出生时候户口就报在学区之内才能第一梯队，二梯队是户口满3年。如果已经有了孩子的朋友再买入这里的学区房基本上没什么希望。所以后续接盘的就会有很大的限制，必须是孩子还没落地的，这不就购买力损失了一大半了嘛。

❹ 学区对口楼盘中有没有优质资产？

大宁的房价其实就一个问题，就是真的把自己当静安区了，而且当做是老静安一线地带。大宁金茂府上市的时候是借了新静安的东风，能够让他一百多个亿拿地皮还有赚头，但是他同时也坑了整个大宁板块，直接让大宁被国家点名，而且至今5、6年下来，房价依然有虚高水分。

这个学区板块另外一个问题就是虽然在整个闸北里面，闸北实验加上风华初级中学组合，算是相当优越了，但是终究风华中学只是一个区重点，放到其他的区域也不算什么特别强的，并不是老牌市重点，所以这组合只能是在老闸北里面独领风骚。放在全市的学区房范围之内算是平平，但是它的价格却已经高到离谱。所以笔者综合考虑下来学区资产性并不是特别好，意义不大，不妨选择全市其他区域。