文章转载自：香港地产资讯网

港岛西新盘战，西营盘眀徳山将快今天开价；另外西半山璈珀亦已上载楼书，全属3、4房逾千呎大单位，预计12月开售。

眀徳山开两房示位

新地副董事总经理雷霆表示，眀徳山现时推售已如箭在弦，快今天便会开价，昨天发展商开放一个两房示範单位予传媒参观，雷霆认为，项目的两房称得上「独步同区」，约500平方呎便有双套房，预计落成后租金比同区两房单位高至少3成。

新地代理助理总经理陈汉麟称，日前楼盘已经开放一房一套房示範单位予代理参观，反应踊跃，将于日内公布开放予公众参观的安排。

另外，华置牵头的西半山干德道项目，昨公布命名为璈珀，全属于大单位设计，昨日项目已上载楼书至项目网站及一手住宅物业销售网，发展商称璈珀预计于下月推售，物业已届现楼，将设有现楼示範单位。

璈珀全属大户设计

璈珀只设1座，楼高13层，标準单位为3、4房单位，实用面积介乎1,588至2,758平方呎；另设4伙平台特色户及2伙顶层複式单位，平台户面积介乎1,588至3,235平方呎，複式面积4,710平方呎。

值得一提的是，项目提供35伙，但车位比例亦做到1：1，即有35个私家车位。

可留意的是，项目比邻便是信置ClunyPark，该盘至今售出3伙，成交呎价介乎3.3万至4.8万，相信璈珀会以此作为参考。

SKYPARK推85%一按

另一方面，新继旗下米朗4盘后，旺角SKYPARK亦引入高85%备用一按，首3年为P减2厘（P为5厘），其后为P减1厘，长年期为30年。项目一按较其他发展商严谨，包括要求买家提供文件证明还款能力。

发展商同时加推44伙，价单定价588.2至1273万米，高优惠19%或23.5%，周日（29日）发售，今天至周六（28日）接受认购登记。

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