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珀玥首推50伙1房入场422.61万起

每人限入最多2票拟下周开售

远展沙田珀玥昨日开放示範单位及公布首张价单，价单涉及50伙，入场单位5楼C室、实用201平方呎1房户，扣除即供最高折扣，折实422.61万米。呎价最平的单位为5楼E室，实用面积221平方呎，折实呎价19,800米。

首张价单50伙全属标準1房户，实用面积由201至268平方呎，价单定价469.57至717.66万米，价单呎价由22,000至27,184米，扣除90天即供最高折扣10%，折实422.61万至645.89万米，折实呎价19,800至24,466米。

远东发展(00035)旗下沙田珀玥，于昨晚上11时35分上载更新版售楼说明书及价单，修改部分单位面积及售价。

修改后价单单位面积由201至296平方呎，价单定价由469.6万至762.2万米，价单呎价由21223至26778米，折实售价由422.6万至685.9万米，折实呎价19101至24101米。

远东发展有限公司地产发展总监方文昌形容，珀玥价单价钱为「城中置型价」，项目将于明天对外开放示位并同步收票。

远东发展有限公司营业及市务总监(香港)陈富强表示，现时沙田、大围二手中层呎价接近2万米，形容首张价单以贴市推出。项目每人最多入2票，最快下周开售。而珀玥属于楼花项目，跟空置税暂无直接影响。

中原：沙田珀玥首批50伙贴市价料沽清机会大

原地产资深营业董事麦成辉表示，珀玥公布首批50伙价单，发展商以贴市价推盘，项目地理位置方便，交通配套完善，银码较细，入场费低于500万米，亦提供吸引的置业优惠及付款办法，料可吸引上车客入市，同时亦可吸引长线投资者，近日市场气氛正面，楼价指数持续创新高，入市气氛向好，料入票反应理想，第一轮销售沽清的机会大。