文章转载自：香港地产资讯网

爱海颂待批预售文件成交不要睇「表面价」

赵国雄提到，虽然最近楼市好像「旺返」，但他强调大家仍需看清实际成交价是多少，如以表面的价钱来看，新盘成交价有时会包括回赠或部分的优惠，所以市民应看清楚发展商提供的价单及付款办法。赵国雄曾于年初时预计楼市今年会有10%跌幅，赵国雄称，虽然现时楼市好转，而去年底亦已完成调整，不过他又强调经济仍然未明朗，中美谈判虽有好消息，但暂时也是「得个听字、得个讲字」，结果仍尚未知晓。

赵国雄又表示，旗下与市建局合作的深水埗项目爱海颂仍待批预售楼花同意书，但保证销售有高透明度；至于同系山顶波老道项目已获批入伙纸，将以现楼发售，现正进行现楼示範单位工程，须待地建会有进一步指引后再决定是否全数招标。以上两盘有机会同期推出。

长实集团(01113)执行董事赵国雄称，长沙湾爱海颂亦正待批预售文件，而西半山波老道第一期亦準备示範单位，并已取得入伙纸。对于香港楼价走势，他认为近月楼市转旺，估计全年楼价有一成波幅。

对于地产建设商会早前对新盘销售定下新指引，集团百分百支持并会跟随，同时希望行家跟足指引。他又认为，早前业界出现滥用招标的情况，希望未来会改善。