文章转载自：香港地产资讯网

美联︰MONTARA首批「吸引价」登场

租金回报率料逾3厘用家投资客势抢

将军澳日出康城全新盘MONTARA4月26日公布首批124伙单位价单，折实平均呎价约13,990米。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，将军澳区新盘承接力向来不俗，是次MONTARA首批价钱开价较同区新盘具竞争力，料深受用家及投资者追捧，项目具加价空间。

他指出，日出康城LP6现呎价大约1.6万至1.8万米水平；是次MONTARA不但价钱吸引，而且基座设商场，配套吸引，料4成入票客户为投资者。他估计，项目日后呎租可达约40至45米，回报率料逾3厘水平。

新盘市场旺热，他预期，本月一手交投量料约2,100宗，下月将进一步增至约2,500宗至2,800宗水平；至于二手方面，本月交投量料约5,000宗水平，有机会超逾2015年1月份以来逾3年高位，惟由于市场反价盘增加，加上部分屋苑盘源短缺，下月二手成交量或回落至3,500宗至4,000宗水平。