年关将至，2015年的酒店投资市场状况可谓一语难表，日前由酒店产权网联合酒店加盟网发布的《2015年酒店行业年终品牌投资排名》，榜单结合门店增长率、平均出租率、投入收益比量、RevPAR贡献率等指标做出的综合统计。本次数据是利用酒店业主资源，通过大范围与投资人接触，获取最为直接、最为真实的信息，以此避免由各家公司单方公布的数据而导致偏颇。

经济型酒店投资主流仍占优

从数据来看，经济型酒店投资依然占优，汉庭、都市118、锦江之星三大品牌占据前三甲。从2015年最近的第三季度酒店财务报表来看，汉庭净营收同比增长15.3%，客房总数同比增长34%，入住率突破89.2%，成熟酒店的REVPAR超过173米;紧随其后的都市118净盈利同比增长13.52%，客房总数同比增长30.8%，入住率超过汉庭3个百分点，突破90%大关;锦江之星虽然在前三甲中位列第三，但其门店增长速度最快，增速超过38%。

同时在投资中，经济型酒店的业主也在通过原有的酒店物业进行改造升级，逐步完成产品的升级换代，从而换取更好的回报。呈现出产品和服务升级的趋势，打造经济型酒店中的精品成为消费者和投资者的共识。例如汉庭“书香书局”的打造，都市118“酒店+咖啡”店中店一厅双收，这些无疑都是消费者体感度最大的粘性升级。

中端酒店投资新热成趋势

而从此次排名数据中不难发现：中端酒店投资势头刚劲，亚朵、全季、桔子水晶三家中档品牌闯入投资十强。亚朵凭借其产品体验度较高，风格较好，标准化程度相对较高投资排名占优;全季会员体系较大，知名度较高;桔子水晶产

品体验度较好，科技感很强无疑掳获一众粉丝。在北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、武汉、成都等重点城市备受投资者推崇，也推动了当地中小型物业的价格直线攀升。

中端酒店投资成本与经济型酒店相比略高20-30%左右，但售价往往可以高于经济型酒店30-50%不等，再加上体验感良好，投资回报率也尚优，经营安全性较高，与经济型酒店相比，在一线城市确实具有独特的优势。中端酒店目前正在快速发展期，较好的投资空间是高品投资人最为看重的原因。

住宿在线预订成主流

从酒店投资消费行为调查来看，2015年第3季度，中国在线住宿预订市场交易规模达到249.83亿米人民币，环比增长27.98%，同比增长82.16%。由此，酒店互联网进程进一步加快，各大酒店预订渠道的完善，自有微信、APP多个端口的预订模式全面构建，未来在线住宿预订的资源方或探索产业链创新发展模式，与OTA一同引领市场进一步发展。

酒店互联网化进程加快

至此酒店互联网化成为行业主流思维，行业线上线下融合趋势增强，渠道价值凸显，跨界产业趋于成熟;酒店服务发散多米化，全面开启以住宿需求为入口的全方位服务圈。

2015年华住酒店集团宣布旗下经济型品牌海友酒店在全国近90家门店全面试点自助终端设备，适用范围包括选房、身份登记、支付等;都市118率先与微信接轨，打通“微信端”的开房服务，也激活了微信开门、微信取电等环节的客房空间的“微创新”;接着，铂涛旗下IU酒店横空处世，微信互动系统打造多屏电视互动，将整体酒店智能设备再升级，粉丝通过设备玩的是社交。

当然包括π酒店、禧玥酒店等年轻态的酒店品牌在智能服务方面做出表率性的贡献：包括粘度高的客户个性服务;线上线下紧密互动;多维度消费者体验全过程。