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房产证就相当人的身份证 最具权威 但是新房很多都没下 这应为开发商都是团够一批统一办 你可能要问 那怎么办 你买的房子有原始购房合同这个东西具有同等法律效力 他可以行使同房产证同样权利 如果着急要房产证就去物业或者开发商那问一下 大的房产证下来了吗 如果下来了 你可以花钱办加急 一个星期就下来了 大的房产证你可能不懂 你跟开发商说他们知道怎么回事 他们也乐意你自己去办 还有不明白的就问我 我是国家房地产经纪人。