相信现在有很多的朋友们对于限价房是大产权吗? 什么是限价房和共有产权房？都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对限价房是大产权吗? 什么是限价房和共有产权房？进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

一、小产权房：1、小产权房的房产证由乡镇阅批颁发，个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡阅批集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。二、大产权房：1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地阅批)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。