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公积金贷款买房,最少也要交20%的首付,房子交工后还要交契税(总房款的1%),物业维修基金:总房款乘以2.5%产权登记费:大约160剩下的还有一些费用:物业管理费、煤气初装费、有线电视初装费、水电预存费、垃圾清运费(这些都是需要预交的)