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国有土地使用证是开发商销售前取得的五证中的一份，如果是划拨的方式则可以证明开发公司没有交纳土地出让金，也就是说你购买的可能是经济适用房或者两限房。但是经济适用房和两限房同样可以上市交易，如果上市交易需要由卖方补交土地出让金，才可以在市场上自由买卖，因此即使是划拨的土地也有可能是商品房的价格。