相信现在有很多的朋友们对于二套房子办理产权都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对二套房子办理产权进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

1、名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；
2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；
3、90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。
4、若购买的是二手房，交易费6米/平米，房屋登记费80米/本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。