青岛短租公寓一个月的价格大概在1500元左右，这个价格在青岛算是比较便宜的了。但是，这样的价格对于很多人来说，还是有点高的。毕竟，一个月的房租就要15000元，再加上水电费，生活成本还是比较高的。不过，在青岛，有一个地方，虽然房租比较高，但是生活成本却不高，那就是位于黄岛区的海尔大大酒店。海尔大酒店是青岛最大的五星级酒店，占地面积达到了7万平方米，建筑面积更是达到了10万平方米，可以说是非常庞大了。

一：青岛短租公寓一个月

木鸟短租啊，就上次去青岛玩，订的房子吧，温馨，和图片上一样，厨房里的厨具，餐具齐全。完美的房子，距离金沙滩步行10分钟左右，住的舒服

二：青岛短租公寓一个月整租

栈桥，中山路算是青岛核心地段了，而且酒店非常多大多数游客都会选择居住在这里，超人气的栈桥和热闹的欧式中山路在此。

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三：青岛短租公寓哪里有

原标题：部分短租房降价幅度达70% 业内人士为房东支招应对“寒冬”

随着天气渐渐变凉，青岛进入了旅游淡季，而岛城的短租市场也明显“降温”。

市场

短租房“身价”下跌

作为知名旅游城市，青岛的短租房市场近年来发展迅速。来自国内公寓民宿在线短租平台蚂蚁短租的数据显示，目前青岛短租房的房源量居全国第二，仅次于北京。房源主要在中山路附近，香港中路、东海路一带及金沙滩附近，由于这些地段靠近栈桥、海水浴场、八大关、五四广场、奥帆中心以及西海岸金沙滩啤酒城等热点景区，受到游客青睐。

据了解，一般七八月份是青岛短租市场的旺季，而从“十一”黄金周后到次年的“五一”小长假前则是短租房的淡季，尤其是冬天，青岛短租房市场会像天气一样进入寒冬。

应对

为度过淡季各出新招

为了应对短租房淡季，房东们也是各出奇招。除了打出“降价”牌之外，有的房东将房子改为长租，有的将房子出租用于搞生日派对、轰趴等。

市民李女士在新都心有套房子，旅游旺季的时候用来做短租，而最近她将房子长租给了一名外地来青的房客，虽然日租金比原来低了一半，但按月算下来还是比年租要高出一些。 “虽然现在租金下调了不少，但总比闲置在手里要强。我的房子是自己的，压力小一些;有些短租房房东的房子是租来的，成本压力就更大了。 ”

两年前，张菲在西海岸租了一套别墅做起了民宿生意，每到淡季，她都会将别墅重新布置一番，重点做轰趴、生日派对等。由于离高校比较近，加上服务用心，虽然进入淡季，但她的生意还算可以。张菲向

业内

短租房东需比拼“内功”

有家民宿青岛区域总经理张琳认为，一般“十一”黄金周后开始迎来短租房淡季，而到11月、12月，就真正进入了短租房的 “冬天”。每年到了这几个月，房东为吸引租客，往往首先会通过降价的方式，而且大多都能接受议价。从市场来看，目前挂出的短租房数量已开始减少，反观长租房的数量则有所增加，不少房东为盈利已转向了长租。

柠檬蓝轰趴总经理顾罡则坦言，虽然短租房市场近几年比较火，但竞争也越来越激烈，并非每名短租经营者都能盈利，有些缺乏亮点的短租房预订率并不高，甚至无法实现盈利。房东想在激烈的市场竞争中胜出，不仅要在“旺季”提供更优质、更多元化的服务，还要在“淡季”及时对价格和运营形式做出调整，以减少空租期，顺应市场变化。

青岛晚报/掌上青岛/青网

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