1、翠屏南园yuán位于宿sù迁市宿sù城区宿sù城板块kuài，由腾辉房fáng 产开发，于2006年竣工小区约20栋楼，容积jī率 是shì128小区主推48m左右的de一yī居室，66m92 m左右的de二居室和三居室，楼间距较宽，采光不bù 错小区绿化率约为387%，但是shì整体。

2、所以宿sù迁的de房fáng价jià分为三级，核心区普通区郊区核心区的de房fáng价jià自然比较稳固，普遍价jià格在8000以上，多duō集中在市中心苏宿sù工业园yuán区核心开发区学区房fáng新xīn区宿sù豫万达宿sù豫南京外国语学区这些地段特点是shì保值，升值的de空间很大dà。

3、水韵家园yuán是shì位于宿sù豫宿sù城板块kuài，适于刚需xū一yī类的de购房fáng者zhě，大dà多duō是shì3室，值得注zhù意的de是shì目前qián在售很少。

4、宿sù豫区铂悦yuè澜庭华鸿沁和园yuán书香水韵和樾花园yuán华地学府名都祥生东方樾参考周边房fáng价jià预计9千+开发区兰亭锦园yuán虽说以上都是shì刚需xū优选xuǎnxuǎn地，但买mǎi房fáng难免要yào顾gù及到是shì否有yǒu一yī定升值潜力，这些后期逆袭的de板块kuài，谁会成为较大dà黑马？从cóng这几个。

5、买mǎi房fáng地段有yǒu哪些1城市中心区地段非常好，城市核心位置，地价jià高，保值性更gèng好但房fáng价jià很高，适宜有yǒu稳定收入且收入很高的de购房fáng者zhě2次中心区发展仅次于中心区地段，所有yǒu配套都很成熟作为将来的de中心区地段，升值潜力高。

6、1面积jī和户型合适，刚需xū房fáng多duō以小户型为主，注zhù重户型实用，功能齐全选xuǎnxuǎn择时应明确住房fáng需xū求，结合家庭人口的de数量选xuǎnxuǎn择合适的de面积jī和户型如rúrú果是shì单身买mǎi房fáng自住，建议购房fáng面积jī在50平米左右，户型以单室为主如rúrú果买mǎi房fáng作为婚房fáng，考虑。

7、如rúrú果真的de是shì刚需xū购房fáng，那一yī般选xuǎnxuǎn择二手房fáng比较好，因为刚需xū往往代表了可能要yào尽快入住，必须是shì现房fáng，如rúrú今的de很多duō新xīn房fáng都是shì期房fáng，往往要yào等上一yī两年才能交房fáng，而二手房fáng就可以购买mǎi之后拎包入住刚需xū买mǎi房fáng考虑哪些问题合理的de面积jī配比成熟的de。

8、4配套要yào齐全刚需xū住房fáng必须要yào满足居民的de需xū求，超市农贸市场车站zhàn地铁学校餐厅医院等生活必需xū品，较好的de选xuǎnxuǎn择就是shì住得舒服方便刚需xū买mǎi房fáng注zhù意事项1心态要yào有yǒu一yī个正确的de态度从cóng买mǎi房fáng子到买mǎi房fáng子的de时间不bù能超过三。

9、对于今明两年想买mǎi房fáng的de人来说，现在确实有yǒu点不bù好抉择，因为现在的de房fáng价jià走势似乎就像走在陌生的de十字路口在过去qù，房fáng价jià一yī直在上涨，买mǎi房fáng是shì一yī个稳赚不bù赔péi的de买mǎi卖但是shì现如rúrú今房fáng价jià真的de已经非常高了，大dà部分人都已经买mǎi不bù起这么高的de。

10、3决策层céng虽然不bù希望房fáng价jià过快上涨，但也不bù想看到大dà跌，所以宿sù迁未来房fáng价jià会小幅上涨，现如rúrú今房fáng价jià能不bù大dà涨就算是shì胜利lì了更gèng有yǒu观点认为，大dà城市房fáng价jià不bù可能下跌，只有yǒu三四线城市房fáng价jià才会出现调整4房fáng地产并非会一yī味的de低迷。

11、很多duō业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一yī理由在法律面前qián是shì不bù成立的de所以，购房fáng者zhě在签字前qián要yào慎重，仔细阅读理解合同条款5考虑长远大dà多duō数刚需xū购房fáng者zhě手头并不bù宽裕，在买mǎi房fáng子之后还要yào面临。

12、通过该标准，你会发现原来刚需xū住宅也有yǒu那么多duō的de讲究刚需xū选xuǎnxuǎn房fáng要yào注zhù意哪些1选xuǎnxuǎn新xīn房fáng还是shì选xuǎnxuǎn二手房fáng新xīn的de总比二手的de好，如rúrú果遇到新xīn房fáng比同板块kuài周边二手房fáng贵太多duō，好好思量一yī下个人更gèng推荐选xuǎnxuǎn择已上市510年的de次新xīn房fáng因为二手。

13、买mǎi房fáng时要yào注zhù意什么1保持理性买mǎi房fáng子这种大dà事情，没得后悔的de余地，所以大dà家在购买mǎi房fáng子的de时候一yī定要yào想清楚了，保持理性，特别是shì刚需xū购房fáng者zhě虽然急着购买mǎi房fáng子，但是shì在购买mǎi房fáng子的de时候不bù能为了买mǎi房fáng就忽视了其他的de问题，首先在买mǎi房fáng之前qián。

14、3物业管理水平小区的de物业管理和物业的de配套是shì不bù容忽视的de在消费者zhě的de眼里，优秀的de小区物业管理将为其添加更gèng多duō的de分量此外，小区周边的de优良配套也是shì不bù可或缺的de4性价jià比高才是shì王道刚需xū购房fáng，通常先看价jià格，再考虑房fáng屋。

15、其实今年以来，政府调控楼市的de决心已经很强了，一yī线城市的de银行已经管控得非常严格了，普通刚需xū人群买mǎi房fáng都很费事，对于炒房fáng客来说，想要yào从cóng银行获得房fáng贷去qù炒房fáng就更gèng加难了再加上呼之欲出的de房fáng地产税，未来房fáng价jià的de走势很不bù乐观。

16、那么，什么是shì刚需xū影响刚需xū买mǎi房fáng的de因素有yǒu哪些刚需xū族怎样做出适合自己的de选xuǎnxuǎn择呢一yī如rúrú何理解刚需xū刚需xū指刚性需xū求，对于买mǎi房fáng而言，指受房fáng价jià影响较小，为了使用房fáng屋的de居住功能不bù得不bù买mǎi房fáng的de购房fáng者zhě群体1刚需xū族的de群体特征对。