​房价为什么会上涨，最直接的原因就是市场上随时都会有需要买房的人，市场看起来总是一副供不应求的样子，这种情况在一线城市表现的更加明显。以深圳为例，目前深圳的常住人口已经达到了1344万人，但根据一项调查显示，目前深圳拥有房子的人才164.1万人！这里面隐藏着多大的购房需求？

在一项有关于深圳普通住宅产权人拥有房地产的情况调查中，结果显示目前深圳拥有一套住房的人数为143.5万人，拥有两套房子的人有15.3万人，拥有三套住房的人数是1.6万人，而拥有三套以上的人群有3.7万人。也就是说在深圳拥有住房的人数只有164.1万，看起来很多，但跟深圳1344万的常住人口比起来根本就不值一提。

大家都知道，虽然现在市场上的房价很高，但就算如此房子依旧是普通居民不得不买的刚需商品。就算一套房子能住三个人，拥有住房的164.1万人，能满足的居住需求也好不到500万，也就是说剩下的800多万人都都是需要买房人！这是多大的购房需求？难怪这几个月来深圳的房价一直都在上涨。

当然因为深圳房价过高的原因，并不是每一个生活在深圳的人都能买得起深圳房子，其实很多生活在深圳的人都只能跑到深圳周边的城市买房，这也是为什么现在珠三角地区房价出现明显上涨的原因。从这一点来看，也就能理解环京区域房价出现上涨的原因了，其他一线城市周边地区的房价也具备上涨的潜力。

一线城市常住人口多，但拥有房产的人少，这就是为什么一线城市的房价能不断上涨的原因，也是我不建议大家去三四线城市买房的原因。因为三四线城市的常住人口少，但拥有住房的人却多，整个楼市根本就没有多少购房需求，房价根本就没有上涨的支撑，除非当地经济十分发达，能吸引大量外来人口，可惜中国大部分三四线城市的经济都不发达，想想也是，如果仅仅发达，那还能被列入到三四线城市吗？