修葺一新的外墙、丰富多样的健身设施、整齐划一的停车位……“小区旧貌换新颜，就像搬进‘新家’！”不少受益于新桥镇旧街坊改造的居民竖起了大拇指，改造后的墙面变洋气了，白改黑后的道路更整洁了，装修一新后的停车棚更智能了，这些居民设想的幸福美丽家园场景，如今一一变为现实。

    “旧街坊改造是一项回应群众期盼的民生工程，不仅是房屋和环境的翻新，更是一项社会治理工程。”新桥镇党委副书记、镇长吴超峰说，新桥将全镇范围内的老旧住宅小区列入旧街坊改造三年行动计划，坚持把群众的合理需求和意见贯穿旧改全过程，开展房屋安全隐患处置、雨污分流改造、环境整治、功能与设施完善等多项工作，同步改造提升老旧小区社区治理水平，全力保障人民安居乐业。

    城市更新，规划先行。新桥镇在方案设计阶段，广泛听取和征询居民意见，对小区安全隐患处置、交通系统升级、雨污分流改造、公共绿地配套、活动场所设置、停车位改造、燃气管网铺设、违章拆除等多方面工作进行高标准规划设计，丰富房屋功能和社区配套。与此同时，对小区外围的沿街商铺、店招店牌、小区围墙、住宅立面等进行整体风格设计，还增设了街角休息空间和绿化景观，全面提升区域整体形象。

    在施工阶段，新桥镇组织施工单位与属地居民区党总支签订党建联建协议，共同协调化解矛盾问题，保证施工进度和安全质量，降低项目对居民生活的影响。在改造过程中，居委会、施工单位积极听取和吸收居民的需求和改造意见，在具备可行性和规范性的前提下，适当调整改造内容，提升群众的参与度和认同感。

    旧街坊改造的常态长效离不开建管并举。新桥通过旧改，提升物业管理服务水平，引入第三方专业物业团队提供管理服务，由职能部门加强行业监管和业务考核；强化党建引领，创建旧改区域“红色物业共同体”；加强安全隐患防范管控，充分发挥“智慧安防”体系的作用；加强小区综合治理，引导业委会在物业管理、社区平安、环境卫生等各项公共事务上提升治理水平。

    目前，新桥镇旧街坊改造已完成一期、二期共计89.9万平方米的改造工程，惠及7180户居民；三期旧改工程将于今年9月开始实施，改造面积达24万平方米，惠及居民2260户。“‘十四五’期间，新桥镇将统筹规划、建设和管理，开展新一轮的城市更新行动，进一步释放土地资源和发展潜能，一揽子解决城市风貌、功能配套、社会治理的难题，为推动经济社会更高质量、更高水平发展奠定良好基础，全力以赴把新桥建设成为产城深度融合、美丽生态宜居、内外交通便捷的科创高地，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。”吴超峰表示。

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