酒店查房查什么（派出所检查旅馆查什么）南都讯记者卢亮叶霖芳如何证明“我的钱是我的钱”，“我妈是我妈”，大概是最近深圳楼市最焦心的表情。近日，广州楼市发布新政，严查首付资金来源。按照媒体报道，广州多家银行通知表示严查购房首付来源，必须为家庭自有资金。若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

而除了要严查首付款流水之外，如果民间借贷、经营贷、消费贷尚未结清的，都会影响贷款。

所谓“春江水暖”。广州对首付贷严查，深圳是否会迅速跟进？这一波操作到底潜在影响如何？

首付须是家庭自有资金，爸妈帮买房要提供半年流水

习惯了凑够首付买房的深圳市场，以前是什么样的操作流程的？据一些银行经理介绍，“以前买房，只需要提供近半年的工资流水，然后提供首付款凭证即可，也就是流水和转账的银行卡可以不同的。”

现在，查看首付款资金来源，又是如何规定的？

按照部分广州的银行的《通知》内容：

1.提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。

2.对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。

3.父母等直系亲属转入的，要提供相关流水证明以证明是其自有资金。若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。

4.对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

5.提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。

南都记者注意到，在这些细则中，最关键信息是首付款来源必须是家庭自有的、或者是直系亲属自有的，禁止各种借贷资金被用于首付款。

很明显，即便是亲爹亲妈借钱给你，你也得拿出证明了。兄弟姐妹或亲朋好友转入的大额资金，不能视为合规的首付款来源。

实际上，虽然没有风声鹤唳，深圳楼市也已经有所动作了。