金龙蟠家苑（南苑小区二手房价）

金龙蟠家苑建成于2005年，由南京金龙蟠房地产开发股份有限公司开发建造，南京先达物业管理有限责任公司代为管理。

小区至今已有14年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅2栋，共计156套房。小区配有车位500个，车位充足，无停车压力。

在居住舒适度上，小区绿化率高达39.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为40989米，高于商圈均价（37447米），高于行政区均价（35135米）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是101平米的3居室。功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促

四.交通概况

小区距离最近的地铁站珠江路1025米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.好技术网生活配套

小区三公里内有水平方，茂业天地，鹏欣水游城，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。好技术网

小区三公里内有晨光医院，南京晨光好技术网医院武定新村分院，南京紫金医院，可以满足居民日常就医的需要。