石家庄开发区富力城项目时隔两年终于要有大动作！从2013年开始富力城来石家庄的消息传来，外界对富力城的猜想就一直不断。富力城项目到来，石家庄楼市将再添一个大品牌项目，石家庄楼市被看好；同时将会引起开发区板块的颠覆，板块价值面临重估。

富力城两年后再现 石家庄楼市再添“一员大将”

近日，石家庄市国土资源局发布公告，公开挂牌出让【2015】059-061号地块。从公告的位置来看，三宗地块位置都出现了“南豆村民集体土地”，目前预计为石家庄富力城项目。

据资料显示，2013年石洽会期间，石家庄市燕泽房地产开发有限公司与富力(北京)地产开发有限公司正式签署合作协议，共同投资建设位于南豆村的石家庄富力城项目。至此，富力来石家庄的消息传开，石家庄楼市再添“一员大将”。

但是官方并未在发布的任何通告中提到石家庄富力城。直到2015年6月11日，石家庄城乡规划局发布“21分区07、08单米富力城项目”地规划块动态维护，才首次使用“富力城”，这也是阅批官方在通告中第一次提及“富力城”。

富力在石家庄建项目，对于处在二三线之间的石家庄来说无疑是一大好消息。富力集团从成立之初发展到今天，历经二十几年的时间，如今已经发展成为中国综合实力最强的房地产企业之一。2012年更是位列中国房地产企业500强的第10位。

说到大房企，石家庄近几年受到不少大房企的青睐，保利、万达、恒大、碧桂园、华润置地等都在石家庄投资项目。随着，京津冀一体化的不断发展，石家庄作为北京非首都功能的承接者，在京津冀协同发展中的作用越来越重要。众多一线房选择石家庄，也是因为石家庄发展潜力越来越大。

大房企入驻 开发区板块价值将重估

据了解，石家庄富力城项目位置选择在开发区。富力入驻石家庄市场，将会带动石家庄东南区域的发展，开发区板块将迎来重要发展契机。

位于东南部的石家庄开发区经过二十几年的发展已经成为石家庄比较成熟的板块。

据统计，目前开发区已经有54个项目。其中待售项目就有17个，包括石家庄富力城、燕港·御灏府等项目，可以看出开发区未来极具发展潜力。并且，已经入住的天山熙湖、珠峰国际、花香漫城等项目，业主反映较好。

开发区最繁华的地方当数天山大街与珠江大道附近，天山海世界、如園、燕港·御灏府等都在天山大街。据了解，燕港·御灏府拥有11万平米的绿化面积，210米超大楼间距，超大下沉广场，在最繁华的地方还能享受高质量的生活品质，这在石家庄较为罕有。此外，天山大街的配套设施也比较完善，石家庄学院、方大科技园、高新区第二小学等。

而此次富力城项目位置在开发区南豆村附近，也就是学苑路与太行大街周围。据了解，南豆村周围并没有形成完善的居住配套，也缺乏大型商业的基础配套设施，但是富力城的到来正好弥补了这一点。有业内人士预计，富力城将成开发区甚至整个城市的新地标。

据资料显示，此次富力城总占地约870亩，除了住宅、商业、酒店外，其规划中还包括科研实验楼、金融服务中心、物流中心等，是集科研、办公、休闲、住宅、商业于一体的大型城市综合体。

未来在大体量、多业态的富力城的带动下，太行大街将迎来重大发展契机。并且在太行大街北部，长江大道与太行大街交叉口还有天山集团开发的天山银河广场。太行大街将成为可以与天山大街相抗衡的区域，未来开发区的发展将更加平衡，也更加成熟。