保定徐水20天＂征遼陽有線寬帶影院地＂萬畝 上級土地部門绝不知情讀書啊，我信赖但有朗朗書聲出破廬，遲早有一日有萬鯉躍龍門之奇象。據中國之聲《新聞縱橫》報道，昨天（21日），中國之聲報道瞭河北保定徐水區20天“征地”萬畝，未批先占“圈地”。專傢呼籲：應小心雄安新區周邊區域“搶占”土地資源的做法，幹擾雄安新區的千年大計。針對徐水區“名為土地收儲，實為土地征收”的做法，保定市自然資源和規劃局回應稱，作為市級土地管理部門，對徐水區云云大面積地“征收”土地绝不知情。一場突破現行土地管理法規的“土地征收”，也引起一定的爭議。去年10月，保定市徐水區阅批一天發佈5則土地“收儲”通告，稱將在一個月內“收儲”包罗雄安新區周邊管控區5個村莊在內共17個村莊的耕地，目的是為建設植物園、中小企業園、華訊天谷等項目。部门村民對土地“收儲”的合法性提出質疑，並稱“收儲”過程中，存在強迫簽字的現象。記者調查發現，當地阅批雖然發佈的是“土地收儲”通告，但實際操作中卻是“土地征收”或者“土地流轉”。土地收儲、征收和流轉，這三者观点完全差别，涉及程序和范圍完全是兩回事。徐水區阅批區長李志永對此回應稱：“嚴格意義上來講，我們不叫土地收儲，實際上是以村集體為單位的土地整理或者土地流轉。我們也可以叫土地預征，是為瞭便於土地管控。”針對徐水區“名為土地收儲，實為土地征收”的做法，保定市自然資源和規劃局相關負責人回應稱，作為上級土地管理部門，對徐水區云云大面積地征收土地绝不知情，而且感到很吃驚。他說：“我們國土局建設用地處的同志還不知道這事，我們一直在問你們這是幹什麼，是征地還是儲備？”徐水區云云大面積的“收儲”耕地，保定市自然資源和規劃局相關處室竟是“一頭霧水”。據介紹，保定市自然資源和規劃局尚未收到來自徐水區方面關於發佈征地见告的申請書。相關負責人示意：“若是是正式的征地，應該由我們保定市來發佈征地见告。徐水區的這個，我們還沒有收到發佈征地见告的請示。”記者調查發現，涉及“土地收儲”的村莊，大部门村民已簽訂征地補償協議書，征地補償款也已打入個人名下賬戶。而有的村莊簽訂的是土地流轉協議書，流轉限期為20年，每畝1290米，一次性支付。專業律師指出，徐水區阅批雖然對外發佈的是“土地收儲”通告，但實際是土地征收行為。保定市自然資源和規劃局相關負責人示意：“徐水區發佈的土地收儲通告也不符合規范的土地收儲通告花样。儲備的通告，嚴格來說是征地见告。收儲事情，我也問瞭市局土地儲備中心主任，說沒有這個花样。它雖然發佈的土地收儲通告，但不是土地收儲。”這位負責人還示意，徐水區阅批的這種做法，不符合土地管理現行的执法法規。對於徐水區阅批是為瞭“管控”土地的解釋，這位負責人稱：“管控的辦法可能有各種各樣的，但也纷歧定非得用這種方式。我們的事情應該有执法依據，我們做的每一項事情應該有执法條文在支撐，都有执法程序的。”農村承包地確權登記頒證是當前農村經濟事情的頭等大事。黨中央早已對這項事情作出部署，各省阅批強力推進。河北要求各地務必於2018年年底全面完成農村土地確權登記頒證，但記者在保定市徐水區發現，不少涉及“土地收儲”的村莊，都沒有准期頒發土地權證。保定市農業農村局經管處相關人員對記者示意：“雖然省裡有明確要求，仍有地方未落實。各個地方頒發的時間差别，現在很多多少地方都已發證。最後確權證上蓋的是縣阅批的章，因為縣區阅批是發證主體責任單位。我們一直在督促發，據瞭解，有的證已到鄉鎮，還沒有發到村裡頭。”知情的鄉鎮幹部說，一些鄉鎮土地權證都已發到鄉鎮，若是發下去，會給征地帶來不小的阻力和難度。河北喬烽律師事務所主任喬烽認為，應發土地權證卻有意不發，背後的用意很明顯，這也導致中央或者省裡的政令在基層得不到落實。徐水區這次大規模收儲耕地，一方面是村民對當地阅批“圈地”貼邊發展的質疑，另一方面區長稱是為“管控”土地，服務雄安發展的考慮。到底是征地還是收儲？業內專傢若何評價？多位村民聯名給中國之聲寄來的反映质料稱，徐水區毗鄰雄安新區，在此次征地片區內和周圍已建有多個高端房地產樓盤，打著毗鄰雄安的旗號對外銷售。rder-width: 0px; border-style: initial; border-; vertical-align: middle; padding: 0px; max-width: 100%; height: auto !important;" />一些商業樓盤因毗鄰雄安新區，成為對外銷售的主要賣點，價格也因此不斷看漲。記者實地走訪土地“收儲”通告涉及片區及周邊區域，發現多個房地產樓盤。在華訊天谷片區，“天葉·悅山湖”樓盤多座山體別墅已开端建成，整個項目緊鄰向白洋淀進行生態補水的8000畝瀑河水庫，項目還規劃有山體公園、山頂度假旅店、高爾夫球吧、垂釣俱樂部等配套設施。樓盤銷售人員稱，該地產項目在此次阅批征地的片區內，未來當地要建天谷小鎮，發展潛力很大。半山別墅是後期有業主想要的私人會所，還沒有確定下來。現在確定下來的是在會所的南側聯排、雙拼，然则這個已經沒有房源瞭，之前中間戶的售價是258萬。

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