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美联：尚·珒溋首批单位低市价开售势抢用家投资客

一手新盘续领大市二手楼价调整提速

启德全新项目「尚·珒溋」9月18日公布首批138伙单位价单，折实平均呎价约24,310米。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，启德发展区前景可期，邻近新盘亦获买家追捧，是次项目首批单位开价较具竞争力，除吸引用家入市外，料吸纳不少投资客源。

他指出，同区新盘余货呎价介乎2.8万米至逾3万米水平，誉港湾等超过10年楼龄二手屋苑，呎价水平亦近2.4万米，故尚·珒溋开价具竞争力。他续称，启德住宅项目向来受投资者欢迎，料此项目投资者客源佔3至4成。

布少明表示，本月新盘销售续主导大市，料一手市场录约2,300宗成交。二手方面，楼价回落情况提速，交投明显加快，第四季楼价续受中美及本地社会运动等因素影响。