房产知识:厂房产权是多少年可以转个人产权吗

相信现在有很多的朋友们对于厂房产权是多少年可以转个人产权吗都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对厂房产权是多少年可以转个人产权吗进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮...

相信现在有很多的朋友们对于厂房产权是多少年可以转个人产权吗都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对厂房产权是多少年可以转个人产权吗进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

房屋产权是永久的。 换句话说,你购买的房屋,房屋的权属是终身属于你的。只要你拥有土地使用权,那么在这块土地上对应的房屋产权就永久属于你。
不过,房屋虽然是终身制,但土地使用权并不是终身制的。根据我国土地法相关规定,我国的土地属于国家所有,个人经过转让、购买或其他形式,可有获取有时间限制的使用权。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。 根据国务院最新的政策,土地使用期限到期后,原使用人可以通过再次缴纳土地出让金等方式,延续土地使用期限。 按照这个政策,只要能持续缴纳土地出让金,那么业主使用的房屋就可以一直用下去。当然,这个属于理论上。而实际情况中,如果阅批或其它机构再次开发征地时,房屋随土地会一并被征收,征地单位会根据土地和地上建筑物情况给予房主一定的经济补偿。如果征地时业主土地使用期限已满,那么业主将得不到土地使用补偿,只有房屋和其它地上物的补偿了。

  • 发表于 2021-02-26 11:26
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  • 分类:互联网

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