文章转载自：香港地产资讯网

TheCarmel首推36洋房招标呎价参考同区洋房

市场对永泰地产旗下屯门TheCarmel反应理想，发展商昨日推出36座洋房招标，周四（17日）起每日截标，呎价将参考同区洋房成交。

永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示，屯门TheCarmel参观反应热烈，洋房亦接获不少查询，故推出招标应市。

TheCarmel首度推出花园洋房招标，是次推出的洋房共36座，面积由1,082至1,878平方呎，间隔属3房1套房至4房2套房。招标洋房将连车位一併招标。洋房将于周四（17日）起至本月31日，每日早上11时起招标至同日中午12时。

先推细洋房视反应再推大户

永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖指，由项目公布价单以来，洋房接获逾100组买家查询，故推出洋房应市。是次先推出较细的洋房，会视乎市场反应，再推出逾2,000至4,000平方呎的大洋房。

项目洋房呎价将参考区内项目洋房成交，如英皇国际的珀居及嘉里建设旗下满名山。成交纪录册显示，珀居至今售出7座洋房呎价由2.6万至4万米不等。例如最新一宗成交是，3号洋房以去年9月以1.238亿米售出，洋房面积3,355平方呎，呎价约36,900米。

项目暂收300票周内拟加推

而满名山对上一宗洋房成交为去年5月，山庭H33号洋房，面积1,785平方呎，以5,355万米成交，呎价约3万米。

项目分层单位自上周三公布价单以来反应亦热烈，周内有机会加推，并有一定提价空间，最快周内推售。市场消息指，项目首批50伙，至今收逾300票，超额认购5倍。