银行一般采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：

因此我们可以看出，决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。其中贷款利率是经常在变化的，且目前有上涨的趋势。

日前，某信息网发布最新数据显示：

2018年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。报告认为，当前房贷市场政策指向仍偏紧，未来房贷利率或保持低幅上涨。

执行利率上浮20-30%银行数增多，其中，128家银行上浮20%，30家银行上浮25%，28家银行上浮30%，分别较上月增加13家、2家和3家。此外，工、农、中、建国有四大行已上浮15.9%。

2018年8月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为：上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。

平均利率最低的前十城市有你在的城市吗？

2018年最新商业贷款基准利率

一、商业房贷首套房利率（首付最少3成）

二、商业房贷二套房利率（首付最少3成）

三、公积金贷款利率

四、公积金二套房贷款利率

五、各城市房贷常见批出利率

城市不同、银行不同，房贷利率也会有区别，具体房贷利息多少还是要看购房者本地的房贷利率来进行计算。以上就是今天为大家分享的关于“房贷利息是多少以及2018最新房贷利率”的相关内容，希望能帮助到大家~