相信现在有很多的朋友们对于商业用地土地证分割需要什么条件都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对商业用地土地证分割需要什么条件进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

商业用地土地证分割需要哪些材料
１、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：
（１）、分割登记申请书；
（２）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；
（３）、《国有土地使用证》；
（４）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）；　
２、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。
（１）、《分割转让证书》；
（２）、《国有土地使用权转让合同》；
（３）、个人身份证复印件；
（４）、购房合同；
（５）、契税完税票据复印件；
商业用地土地证分割在哪里办理
凭房产证，契税凭证和本人身份证，到国土局办理商业用地土地证分割。
商业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《商业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民阅批、街道办事处（园区）、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市阅批同意后办理。
同一出让合同20亩以下宗地不予分割，20亩以上（含20亩）多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。经批准同意分割的商业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。