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正常情况下，在你的商品房买卖合同里 都会有办理产权证时限的体现，看看上面怎么说，要是有违约责任，你可以要求赔偿，要是没有约定，到期不能办理产权证怎么办，你起诉也没结果。
还有进行侧面打听一下，为什么不能办理产权证，要是开发商接着建房，手续审批中，可以理解，要是开发商的手续出现问题，从而办不了 产权证 就要及早打算了。。。具体情况具体对待呗，打个官司太麻烦，不如弄清状况，让自己安心。