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回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证处公证。
　　购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。具体流程如下：
　　1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
　　2.按合同规定交房款并取回发票.
　　3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
　　4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
　　5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。