相信现在有很多的朋友们对于房产归并是什么意思都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对房产归并是什么意思进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。

归并后，经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计，有关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定，另行下发。

“归并”对房屋的使用权和产权的时间及购买此房的税费并没有没有什么影响。
如果是拆迁房的话，“归并”的概念就更好理解了。

拆迁房按原有面积算，或者按人头分摊面积。一般情况下，如果一户人家五口人一共分得250平，他们选了一套120平的房子和一套130平的房子，房子一共就两套，是按每人50平分得的，所以每套房子的面积都是家庭成员的个人面积合并得到的，面积合并，所有权也共有。

当这是出现“归并”字样，就表示存在共有人，后面所表示的数字，比如2/8就代表共有人所占的房屋产权比例。