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1、相关手续是否齐全，如购房合同、发票等
2、相关手续是否一致，如身份证名字与购房合同名字
3、相关权利人是否同意出售，尤其是夫妻以外的其它权利人
4、该物业是否允许交易，交易是否受限制（房管局查询）
5、两证大约什么时候能下，合同上要做相关约定