相信现在有很多的朋友们对于公寓和住宅的产权有什么区别都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对公寓和住宅的产权有什么区别进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

公寓和住宅的不同
无论是别墅还是刚需住宅，只要它是70产权的，那么就是住宅用地，为了保障住宅的流通，转手的税率相对较低。
而公寓，一般是40年产权的（65年产权公寓也是住宅属性，在被限购范围内），只有纯投资属性，相对住宅，转手税率很高，一般达到转手差价的25%以上。
由于住宅自带刚性需求，因此涨幅一般比较快，遇到市场比较好的时候，可能价格一两年翻一番。投资住宅的人都知道，住宅实现收益的方式主要靠转手赚取差价。