.

现在很多还在考虑买房子的年轻夫妇都有买学区房的想法，不为别的，就因为近。不过孩子真的需要一个学区房吗，学区房那么贵有必要买吗，友谊长存小编为大家分析分析。

关于学区房，先给大家说说我身边的几个学区房的例子：

高大上的美女妈

家里在济南市区有特别时髦的学区房(之所以冠之此词，或许觉得大部分人追捧的就可以称之为“时髦”了吧，但是时髦的东西未必是好的，也未必是长久的)，注意啊，是有，而不是刻意买的，应该是老人给的。租出去了，现在住在高档小区，让孩子上小区配备的很一般的学校，好多人眼里的“缺心眼”，但是人家觉得还是生活环境好，老人接送,孩子安全是最重要的。

高知的博士妈

对，首先这妈妈是博士，还是幼儿教育的博士，当然对孩子的教育更胜一筹。又因为还在读博，经济上难免紧张点，刚刚新入了领秀城的学区房一套。二百万大洋。话说领秀城已经是济南南部特别成熟的小区了。配套好，环境好，学校属于签约办学，但是已经运行好多年了，口碑还是很不错的。

工薪的二胎妈，这位美女妈妈是二胎下的刚需换房。前一段时间就跟我讨论，想买市区某时髦的学区房，但是贼贵，大部分三万往上，手里的银子只够六七十平方的。俩孩子，六七十平方，老人还得看孩子。果断给他种草种种不行，不行。这位美女妈，还是很聪明的，悬崖勒马。刚刚入手了一套名校签约办学，距离上班还算可以的新房三室，我觉得棒棒哒。突然发现我要温好几次锅了。

聪明的伶俐妈

这位妈妈更厉害，人家直接就近选的私立学校，虽然贵点，一年N万，但是孩子可以晚接，中午不用接送，在学校可以吃三餐，作业都做完了才回家，作业也很少，素质教育杠杠的，各种让孩子乐在其中的活动，孩子特别爱上学。学校离老人家和自己家很近。学校家长的层次都很高，孩子素质自然也不差，整个档次提升了。

省吃俭用的不容易妈

这位比较厉害了就，也属于比较明智的，在学区房还没那么热闹的时候，就有先见之明果断购入了。但是，是在特别紧吧的时候买的，欠了一屁股债，孩子三岁前扔回老家，话说真省钱，连感情都省了，自己的衣服化妆品基本没有，买的是90年代左右的开放小区的学区房，没电梯，环境大家可以自由想象，她的话，就是楼上干啥的都有。

前一段时间新闻，济南胜利大街一套建筑面积53.27平方米的住宅，报价260万米，折算单价48807米/平方米，堪称济南学区房“楼王”!

这几年学区房呼呼的涨，一直也没刹住车，大部分市区热点学校的房子都三万往上，照常呼呼的枪，大有不买就吃亏的样子。

学区房，真的那么好吗?

“最好的学区房就是自家的书房”，这也是小编的观点，清华北大可不都是学区房出来的孩子，虽然说什么农村人逆袭越来越难了，教育资源越来越不均衡了。

但是在一个城市的小环境里面，差异存在，不可否认，但是没有大到难以超越，所以，只要教育不是那么差劲，就好，什么环境里，都有各种各样的孩子。

有一次在济南数一数二的学校旁坐车，等车的功夫，遇到了一个二年级棒棒的小男生。他是自己坐车回家，跟我聊了很多，跟我说他们大部分同学写作业到十一点。二年级!恐怖，我也听同事说过，他的孩子亦是如此。小男生说他受不了了，爸爸给他办了转学(鼓掌)，转到私立学校去了，满满的幸福，还说他们班三个小朋友要转学，如此的压抑儿童本性，我是绝对不允许的。

的确，如此强度下的学习，成绩肯定了得，考重点初中，高中的学生也很多，但，这是你的初衷吗?

当然，也有一些学校就做的很好，成绩和素质教育都不错。童年，就该是玩玩乐乐，再是学习，不想看到孩子的愁眉苦脸。只想他轻松成长，可能你会说那会有什么出息呢，妈妈的想法真的差异很大，那得看你希望孩子将来是什么样的人生。我们觉得：快乐就好。

有好几位亲说，老觉得不给孩子最好的教育会后悔，想想我们的童年，有什么?没有什么好学校，更没有五花八门的玩具，书籍，但是我们依然觉得富有，而且感恩父母为我们做的一切，这不就够了吗?

学区房该不该买怎么选择

该不该买——量力而行

这是大前提，也是最基本的。千万别为了套房子，节约了孩子的童年，节约了妈妈最好的年华。前面那位省吃俭用的妈妈就是如此。一个月巨大的贷款压力，以及无时无刻的欠债压力。带孩子出去消费基本是不存在的，在自己身上的消费，更是一毛不拔。

孩子的童年那么的短暂!一瞬而过。打小的一张白纸，看父母给他什么样的色彩去绽放了。多点见识，多点学识，多点经历，是财富，更是不好弥补的情感体验。这些种种，都是很费银子的。起码是不该去节省的。富养，无论是男孩，女孩都该，当然指的是精神层面加物质层面，足够的陪伴，足够的爱，足够的经历体验，是需要必要的资金去支撑的。

女人的青春那么的短暂!一瞬而过。一胎的宝妈应该都是差不多的吧，基本三十岁之前有了孩子，现在都感觉皮肤，精力啊，一年不如一年，女人，本来就那么不容易，所以，一定要对自己好一点。名牌化妆品是必须的!雅诗兰黛多花不了几个钱，效果可比超市品牌不是好了一点半点。奢侈的包包有条件也是可以有的，衣服呢，也是要根据心情经常换换的，毕竟女人三十后，品质更要高一些。

所以，所以，经济能力允许的范围内，在不影响日常生活花销，以及孩子的旅行用度，女人的各种爱美外，还能出得了多余的钱，背的了贷款。那就大可以买买买

怎么选择——择优处之

1. 该选多少价位的?

一定要选自己能承受的。一定设立一个合理的价格区间，在付了首付，每月贷款的情况下，一定不要影响正常的开销，最好还得预留几万块钱，以备不时只需。

2.什么时候买?

最干脆利落明智的是婚房你就考虑好了，直接一步到位。如果婚房没有学区，或者想要更好的，那就一定要早买，早买。毕竟有些学校是有落户满几年，才能入学规定的，而且，房价虽说在调控但是上涨空间依旧很大，买早就算是挣到了吧。攒钱绝对没有房子来的快。

3.选哪个学区呢?

原则一：就近。距离工作地方近，尤其是女方工作，距离老人家近，有钱的直接买俩，让老人一块过来，千万别挤一块，让老人租也成。济南好多人都觉得历下的教育资源好，各种减免优惠，可是你们都在槐荫上班过来至于吗?孩子接送一天有多少时间耗费在路上，就近，安全，省时最重要。

原则二：老学区还是新签约学校呢?现在甸柳，山师，育英等都有了新建小区的签约分校。好多人都会觉得师资不能保证，不续约了咋办呢?我也认同，肯定老校是最成熟，稳定的，但是得看看距离你单位近吗，房子的状况你能接受吗?自己去衡量取舍。

原则三：生活环境十分重要。好多老学区，大部分是八九十年代的开放小区，你打算让你的孩子在那种环境下生活六年，甚至是九年吗?你觉得生活质量无所谓，还是孩子接受教育最重要的话，自便。但是牛妈是不赞同的，孩子内心的富足，气质的高低，习惯的养成绝对是日积月累的，也可能有人会认为矫情，呵呵，就跟我们带孩子出去，一般都会住最好的酒店，孩他爹就觉得我矫情。呵呵，谁都有谁的想法，谁都有谁的坚持，不是吗?我就想由内而外的培养一位绅士。傲娇吧。

原则四：选好学校，一定要考察好，多向家长了解情况，多向学生了解情况。要以孩子喜好上学为前提。兴趣是最重要的，很多孩子一年级上的就够够的，幼儿园向小学转变，本来就变化很大，一堆作业一堆管制，当然有很多妈妈是喜好那样的学校，因为她的认知层次是那样的，她的生活环境就是那样的，觉得高成绩是最重要的，所以会有挤破头上变态学校的，突然觉得我的儿子好幸福，起码没有那么神经的爹妈。

原则五：干脆不买!就像前面说的那位聪明的妈妈，学区房太远，现在住的很舒服，没那么多钱再去学区房投资，就干脆就近选择私立学校。即使是九年，花的小钱跟买个房子比，也是小钱小钱啦。

4.关于炒房，炒学区房。

说了那么一堆，其实富人也大有人在，如果不是为了用，单纯的坐等升值，或者“租售同权”环境下获取高租金，我觉得也是很好的选择，但是，现在买还是晚了点，长的有点太高了，买个四十平的可以，但是得考察好。毕竟学区房有政策风险，开发商签约了不执行咋办，学区划分改了咋办。所以一定要谨慎奥~

满满的爱，尽量的陪伴，匹配的教育环境，生活环境，足够了，我觉得。