房产知识: 房屋面积是按合同面积的吗

相信现在有很多的朋友们对于 房屋面积是按合同面积的吗 都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对 房屋面积是按合同面积的吗 进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦 根据有关规定,买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的,按照以

相信现在有很多的朋友们对于 房屋面积是按合同面积的吗 都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对 房屋面积是按合同面积的吗 进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

根据有关规定,买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,按照合同约定处理。
合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算房款;
(二)面积误差比值超出3%,购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款,并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者,面积误差值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
根据你的情况,你可以不买,要求退方退还诚意金

  • 发表于 2020-12-21 22:26
  • 阅读 ( 221 )
  • 分类:互联网

0 条评论

请先 登录 后评论
vpl777
vpl777

699 篇文章

你可能感兴趣的文章

相关问题