相信现在有很多的朋友们对于房产证不满两年怎么能不交过户费都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对房产证不满两年怎么能不交过户费进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

方法1：通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里收取买主的房款。这样，房产过户时表面上没有任何金钱往来，业主也就不用交纳营业税了
方法2：双方可以在确定成交的时候先签订一份租赁合同，期限为到办理产权过户不交纳营业税的时间为止，并在租赁合同里写明，买方以后购买房屋的时候，将已付的租金当作房款。
方法3：通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。
方法4：先签订合同再过户，这种“适用于”房产证办理后只差3个月就满两年的业主。当然这是最好的状态，如果双方协商妥了，可以比3个月这个时间更长，就相当于购买一个期货，事先把价格定死，不论以后房价的涨跌都是按原来规定的价格买卖。
操作得当的话第１种最简洁　但这是违法的　＂以合法形式掩盖非法目的；＂
其他方法可能遇到因房价上涨或下跌后买卖双方赖帐的问题　
高手选第１种　外行人选第３种