将休闲度假村分为一小块放租 让房客感受网络认证下的“偷菜”快乐

创业历程

文/表 新闻记者潘彧

这一日趋完善的实际版“欢乐农场”位于东莞市佛山南海狮山镇狮中村西社村委会前，渔塘总面积辽阔，塘前遍及蔬菜水果瓜果蔬菜，一家所有“生产加工”的农家饭餐厅装修设计得颇有口味。附近，也有大面积的土地资源未栽种，这种土地资源将分为一小块转租给顾客“栽菜偷菜”，打造出每一个人自身的“欢乐农场”。

起缘：

受在网上欢乐农场启迪　　

大农场的“场主”姚先生曾在商业界披荆斩棘很多年。但进军有机农场的自主创业确是头一遭。

“我最开始萌发这一念头是在上年第三季度。”姚先生告知新闻记者，自身那时候在车里收听广播，广播节目里提及那时候风靡一时的“欢乐农场”让许多 上班族沉迷于“偷菜”。想到到现在大城市人愈来愈难以下咽到纯天然的农业产品，他感觉能够亲自动手，在郊区打造出一个实际版的“欢乐农场”。

说做就做，姚先生立刻下手在网络上检索相近的大农场。他联络上在南海狮山承揽了渔塘的盆友。历尽艰辛后，他以“有益绿色生态”说动了镇子的领导干部，以1800米1亩的价钱租下来了渔塘附近的600余亩土地资源，签订十年租赁期。“这个地方部位离高速路的出入口很近，去佛山和广州市都只必须一个小时上下，很合适大城市人礼拜天前去栽菜休闲度假。”姚先生表明。

基本建设一个大农场，除开土地租赁的花费，地面上的基础设施建设基本建设也非常消耗资产。除开巨额的资金投入以外，专业知识的薄弱点是姚先生基本建设大农场时较大 的“绊脚石”。“彻底是一窍不通。”他说道，好多个月来，自身检索了很多的材料，还常常去和附近农民闲聊，一点点把600余亩土地资源的发展方向原型给描划出去。

艺术创意：

有互联网之乐又获瓜菜

如今，农用地并未梳理结束，但姚先生现有了自身的想法——要把农用地分为20~50平米的一小块。这种地快将转租给顾客。顾客只必须付每一年的房租和服务费，就可以自身决策在菜园里栽种哪些，而且能够根据互联网对管理者“作威作福”，真实保证和在网上“偷菜”同样的感受，并且还能得到 自身土地资源上全部应季的新鮮蔬菜水果。

机遇：现阶段食品卫生安全是顾客关心的热点话题，许多顾客早已刚开始注意到有机产品的行业。现阶段广州周边的生态农场还很少，销售市场较为空缺，竞争对手较少。牧场主要应对的是有車、对身心健康较为注重，礼拜天能够来大农场请假的中高档顾客群，市场前景大。

风险性：资金投入极大，土地租赁、基础设施建设基本建设等必须花销很多的時间和活力，成本费很高。除此之外，农业较为技术专业，外行不易了解，恶劣天气和各种灾难也会产生一定的财务风险。

开店选址：合富置业销售市场负责人梁燕明觉得，该领域在开店选址时，除开找充足大、合乎经营人要求的运营场所外，最重要的也要以便捷顾客惠顾的视角考虑，运营地址需挨近高速路出入口或省道、国道，也是有充足宽的路直通休闲度假村。因为吸引住的主要是休闲娱乐、休闲度假的顾客，因而交通出行层面的配套设施一定要合乎自驾游人员的要求，可考虑到在广州市远郊区的云朵、广州番禺及其相邻县区，

如佛山南海区等地找寻合适运营这类大农场的场所。